Você sabe como é feito um loteamento? Para te explicar o passo a passo, a JR vai mostrar como tudo é feito: do projeto até a execução! 

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Tudo começa com a procura por uma área que atenda a várias exigências, como o tamanho, declividade e a boa localização. Depois disso, os engenheiros e arquitetos estudam o local para criarem o esboço da ocupação, sempre levando em consideração as exigências legais.

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Por falar em exigências, é necessário conseguir uma licença ambiental, a aprovação da Prefeitura e dos demais órgãos competentes. Com os documentos em mãos, é possível elaborar o projeto com as áreas que serão ocupadas, como portarias, áreas verdes, áreas de lazer e lotes.

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O próximo passo é a construção, que se inicia com a abertura das ruas. Nessa fase, além da execução da limpeza da camada vegetal, são feitas as delimitações das vias e executados os cortes e aterros de solo de acordo com o projeto.

Imagem: Freepik
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Depois disso, com os perfis das ruas finalizados, são feitas as redes de água, esgoto e de drenagem.

Só então são feitas as guias e sarjetas e as etapas estruturação do pavimento (subleito, sub-base e base) que são rigorosamente compactadas para obter a resistência necessária e suportar o tráfego projetado para o local.

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Em seguida é feita a aplicação de pintura impermeabilizante, pintura ligante e execução da camada asfáltica que vai dar o acabamento e proteger a base da pavimentação.

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Finalmente é feita a implantação das redes de energia elétrica e a sinalização do loteamento, garantindo a visibilidade e a segurança dos moradores.

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Depois disso ocorre a comercialização, processo onde o time de marketing realiza a divulgação para as vendas dos lotes!